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步骤6:《名媛直播》深讀|樓市勁吹楊柳風那三年,這一頁張某是懷化一家房地產開發有限公司的法人代表、副總經理,在城區坐擁兩大樓盤,前者曆經三年多時間建設已近開發尾聲,後者分兩期開發,建成後要交付總共2180套房子。“如今想來,我們的開發很有些生不逢時。”他苦笑一聲道,2019年10月,天星華府熱火朝天開盤,豈料沒多久,新冠疫情便不請自到。因為疫情,樓盤銷價被迫“下潛”了N次,每次降幅均在200~400元(單位每平方米,下同)上下,直至今年2月份,才恢複性上調至4880元,而原定售價為5800元。同樣“拜賜於”疫情,兩個樓盤建設打打停停,三年間最長的停工時段是2022年10月直至今年開年,損失驚人,其中光管理費就無謂蒸發了400多萬元,包括塔吊、鋼管等租賃在內的開發成本損失,平均一個月就達上百萬元,折算起來,等於平均每套房子虧損了15萬元左右。“毫不誇張地說,三年疫情我們是咬緊牙關挺過來的,真的很難,很難”。這一頁,那三年,總算翻了篇。2022年12月7日,張某差點在辦公室裏高興得哭了起來。農曆兔年正月十六日,樓盤複工,銷售行情立竿見影地開始好轉,“我發現大家的信心也在恢複,百姓對樓市的樂觀預期正在升溫”。2月1日至中旬,他們已經銷售了14套房子,而去年3月份到9月份,平均每個月隻賣出幾套房子,“對比太強烈了,太刺激了”。不堪回首的至暗時刻,“關照”的當然不是某個人或某些人,而是幾乎所有人。另一家房地產公司營銷部經理趙某,用“一言難盡”四個字總結自己對三年疫情的“觀後感”。她介紹,2022年,他們的營銷業績同比降幅超過50%,其中最慘的是第四季度,每個月售房記錄都是個位數,“因為疫情,(我們)前後停了三次工,損失慘重”。兔年農曆正月十八日樓盤複工後,銷售形勢明顯回暖,1月份至2月中旬,已有5300萬元銷售業績達成,比去年四季度暴增3倍以上。住房公積金助力百姓安居。“看得見的手”緊握“看不見的手”“高天滾滾寒流急,大地微微暖氣吹”。一度被疫情“冷凍”得快要失血休克的樓市,地方政府以及其他各種行政執行力,卻從未與之疏遠,這帶給開發層麵以溫暖,予社會各界以信心。趙某說,去年3~4月份形勢十分嚴峻,市政府相關領導、住建局主要領導,數次來到項目部和工地專題調研,認真回應企業關切,現場解決了不少實質性問題,“去年9、10月間,我們周邊項目出現惡性降低促銷苗頭,引起住建部門高度重視,他們當即召開了行業整頓座談會,使問題得到陸續解決”。她希望政府後續出台更有力的相關刺激政策措施,加大契稅補貼力度,同時遏製市場惡性降價傾銷行為,“對新開樓盤在監管賬號等方麵給予相應支持”。其實,地方決策層、管理層對房地產業支持力度一直很大。去年年初,市住建、自然資源和規劃、財政、稅務等9大部門聯合行文《關於進一步促進市中心城區房地產業良性循環和健康發展的意見(試行)》(懷建發【2022】1號),十分有利於促進懷化房地產業持續健康發展,遺憾的是,文件出台後連遇兩輪疫情,樓市也呈現出有價無市甚至一度無人問津的尷尬局麵,致使此文件執行力度及效果暫未充分顯現。。
步骤7:名媛直播全麵的操控打擊模式為適應複雜多變的戰場情勢,“馬克”戰鬥機器人設定有人機配合及自主運行兩種不同的操控方式。人機配合可將機器人地麵偵察能力與後方空中火力打擊有機結合,據俄有關部門表示,“馬克”戰鬥機器人能夠“與戰鬥機配對,從它的武器視線中接收目標定位”,在必要情況下亦可遠程操控。為防止識別錯誤,或在執行特定的戰術任務時,“馬克”戰鬥機器人隻有在隨行步兵驗證確認目標後才會射擊。除此之外,亦可開放“馬克”戰鬥機器人操控權限,使其能夠自主識別毀傷目標。兩種操控模式相互配合,可對烏軍主戰坦克造成有效威脅。作為俄軍製約美德主戰坦克的殺手鐧,“馬克”戰鬥機器人的智能化優勢遠不僅於此。據悉,“馬克”戰鬥機器人具有一定的人工智能和自主學習能力,據負責機器人研發項目的俄羅斯高級研究基金會成員奧列格·馬爾蒂亞諾夫透露,相關人員已用“教學”的方式,令“馬克”戰鬥機器人習得如何機槍使用射擊,甚至還能自主區分平民和軍事人員,並對需要打擊的多個目標進行價值評估以區分優先級,在提高完成軍事任務成功率和效率的同時,減少對非戰爭人員及設施造成的損失。新興的無人作戰概念隨著軍工科技的發展,戰場上出現以多功能步兵戰車代替坦克的趨勢,與此同時,無人戰鬥機器人概念逐漸興起。而“馬克”戰鬥機器人便是在這樣的時代背景下應運而生,其主要由輪式底盤與炮塔組成,可視為一輛小型步戰車。得益於不需要乘員空間,“馬克”戰鬥機器人車體相較於傳統步戰車更為緊湊,再提高自身隱蔽性的同時,增強了機動能力。相較於空中無人作戰係統已日漸成熟,地麵無人作戰尚處於起步階段,“馬克”戰鬥機器人作為新興裝備投入戰場,或可進一步減少俄軍人員傷亡,緩解其可能麵臨的作戰人員不足困境。戰爭的膠著使得俄軍熱衷於使用性價比高的無人飛行器輔助戰鬥,俄政府亦出台無人機發展戰略。作為同屬無人作戰係統中的重要一環,“馬克”戰鬥機器人能否與無人機一樣在戰場上屢立戰功?或許在不久的將來便可一探究竟。。

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